Từ một điểm mờ trên bản đồ du lịch, Ninh Thuận vụt sáng trở thành ngôi sao đang lên của Duyên Hải Nam Trung Bộ được nhiều du khách chú ý đến. Với sự đầu tư mạnh mẽ cho du lịch, Ninh Thuận đang ngày càng phát triển trở thành điểm kết nối vùng cả về kinh tế lẫn du lịch không thể thiếu giữa miền Trung Nam Bộ với Tây Nguyên. Điều này đã tạo ra cơn sốt đất Ninh Thuận thu hút đầu tư từ khắp nơi đổ về.
Mục lục nội dung bài viết
Kế hoạch phát triển tận dụng độ hot cơn sốt đất Ninh Thuận trong nhiều năm tới
Mục tiêu quan trọng mà UBND Tỉnh Ninh Thuận hướng đến năm 2030 là đưa du lịch tỉnh nhà thực sự trở thành ngành kinh tế đầu tàu, trụ cột, tạo đà phát triển cho các ngành, lĩnh vực khác. Đây là một mục tiêu khá thách thức trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng nặng nề đến ngành du lịch toàn cầu cũng như Việt Nam. Bên cạnh đó, bất động sản cũng là một yếu tố quan trọng mà tỉnh ta đang tập trung đẩy mạnh. Trong vài năm tới cơn sốt đất Ninh Thuận vẫn giữ được độ nhiệt trên thị trường ngành.
Tuy nhiên, từ góc độ dài hạn, các chiến lược và kế hoạch được trình bày hoàn toàn có thể thực hiện được so với tiềm năng tổng thể của các nguồn tài nguyên thiên nhiên và văn hóa. Với tầm nhìn dài hạn, các chiến lược và kế hoạch của lãnh đạo đưa ra là hoàn toàn khả thi, biến những tờ giấy kế hoạch dự án thành hiện thực là điều có thể.
Xét về mặt tiềm năng về tài nguyên thiên nhiên – văn hóa, vị trí địa lý trung tâm trong tam giác Nha Trang – Đà Lạt – Phan Thiết của Ninh Thuận được xem là những nhân tố tốt giúp chúng ta kết nối các cơ hội với nhau dễ dàng. Để thực hiện được điều ấy, trong ngắn hạn việc chuẩn bị tất cả mọi nguồn lực kỹ càng là vô cùng cần thiết. Cũng như những chiến lược mời gọi đầu tư hợp lý duy trì cơn sốt đất Ninh Thuận với các nhà đầu tư.
Trải thảm đỏ mời gọi các nhà đầu tư lớn về Ninh Thuận
Vào những năm 2015-2017, đây được xem là thời điểm chuyển mình mạnh mẽ với sự đổ bộ hàng loạt của nhiều tập đoàn đầu tư lớn về mảnh đất khô cằn này. Từ đấy làng sóng cơn sốt đất Ninh Thuận dần hình thành. Điều này đã tạo nên sự ngỡ ngàng, ngạc nhiên rồi chuyển dần sang thắc mắc của nhiều người tạo sao lại Ninh Thuận lại có sức hút như vậy.
Điểm chứng cho việc này là hàng loạt doanh nghiệp lớn như FLC, Vingroup, Hacom Holdings, Crystal Bay… liên tục đầu tư mạnh vào đất nội đô, đất ven biển tại tỉnh ta. Cơn sốt đất này kéo dài xuyên suốt nhiều năm thu hút được nhiều chủ đầu tư trong và ngoài tỉnh săn đón.
Hệ lụy của cơn sốt đất Ninh Thuận lần này làm giá đất gia tăng không phanh. Thậm chí có thời điểm ghi nhận giá đất khu đô thị mới Đông Bắc khu K1 tăng nóng gấp 4 lần so với thời điểm ban đầu.
Nhờ nhiều lý do khác nhau mà bất động sản Ninh Thuận làm nên sức hút khó cưỡng
Để giải mã tạo sao tạo nên được cơn sốt đất Ninh Thuận như vậy phải xem xét đến rất nhiều yếu tố trong đó địa lý được xem là vị trí đắc địa khi nằm ở giao điểm của 3 trục giao thông chiến lược cả nước: Đường sắt Bắc Nam, Quốc lộ 1 và Quốc lộ 27 lên Nam Tây Nguyên. Đặc biệt, Ninh Thuận ở vị trí trung tâm của Tam giác du lịch Nam Trung Bộ, cách Đà Lạt 110 km, Nha Trang 100km, Phan Thiết 130 km kế thừa nhiều tiềm năng phát triển. Về lâu dài, khi tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam (cung đường TP HCM đi Nha Trang) hoàn thành sẽ giúp Ninh Thuận kết nối tốt hơn tới các trung tâm du lịch phía Nam và Nam Trung Bộ. Hứa hẹn sẽ bùng nổ cơn sốt đất Ninh Thuận trên diện rộng hơn nữa.
Ngoài ra, Ninh Thuận sở hữu những ưu thế vượt trội từ thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới đặc trưng với nhiều nắng gió cùng nhiều loại địa hình đặc biệt từ núi, biển tới cồn cát dài “tiểu Tây Á”, sở hữu cung đường ven biển dài hơn 106km, được cho là một vị trí độc tôn ít nơi đâu có được. Hấp dẫn là thế nhưng suốt một thời gian dài những lợi thế độc tôn của địa phương này vẫn chỉ ở dạng tiềm năng và được khai thác rất hạn chế. Mãi cho đến những năm gần đây khi tỉnh nhà tập trung đẩy mạnh, cơn sốt mới được nhiều người biết đến. Từ năm 2015, các lãnh đạo Ninh Thuận đã bắt đầu công cuộc đưa ngành du lịch phát triển đột phá khi thiết kế quy hoạch kinh tế xã hội của địa phương.
Việc làm đầu tiên là quy hoạch các vùng du lịch: Khu du lịch Ninh Chữ (mở rộng đến Bình Tiên về hướng Bắc và Mũi Dinh – Cà Ná về hướng Nam), khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Đầm Nại, vườn quốc gia Phước Bình và Núi Chúa, khu du lịch Mũi Dinh, khu du lịch sinh thái bảo tồn rùa biển Thái An, khu du lịch sinh thái thác Chapơr…Đây chính là nguyên nhân dẫn đến cơn sốt đất Ninh Thuận như ngày nay.
Nhận của lãnh đạo về cơn sốt đất Ninh Thuận
Trả lời báo chí thời điểm đó, ông Lưu Xuân Vĩnh, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận từng đưa ra nhận định: “Muốn thu hút khách du lịch, nhất là khách đến từ các quốc gia châu Á – Thái Bình Dương, châu Âu trong đó là lượng khách lớn đến từ Nga… phải có cơ sở nghỉ dưỡng hiện đại cùng với những dịch vụ tương xứng mới giữ chân được khách”.
Sau khi tiến hành thực hiện các chính sách của lãnh đạo cấp cao, tỉnh nhà nhanh chóng thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư lớn. Nhiều cơ chế khuyến khích sức nóng cơn sốt đất Ninh Thuận được cung cấp. Các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực du lịch trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận được áp dụng chính sách đầu tư theo hướng đảm bảo quyền lợi tốt nhất, thủ tục hành chính thuận tiện nhất, dễ dàng nhất cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào các dự án trên địa bàn tỉnh.
Đồng thời, các điều kiện để duy trì cơn sốt đất phù hợp với quy định của Luật Đất đai, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật Xuất nhập khẩu, việc giao đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu được ưu đãi cao nhất trong phạm vi cả nước. khuôn khổ. xe tắc xi… Đặc biệt, Quyết định số 25/2018 của UBND tỉnh ban hành “Quy định cơ chế thu hút và phát triển du lịch trọng điểm cấp cao tỉnh Ninh Thuận” đã mở ra nhiều cơ hội mới để tạo môi trường du lịch thuận lợi. và cộng đồng, thu hút nhiều dự án đầu tư du lịch dải ven biển từ Bình Tiên đến Mũi Dinh có quy mô tầm cỡ quốc gia và khu vực.
Ninh Thuận đặt mục tiêu đến năm 2030, du lịch thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với đóng góp khoảng 15% GRDP; trở thành điểm du lịch nghỉ dưỡng trải nghiệm ưu tiên của khách quốc tế tới Việt Nam và là điểm du lịch khám phá sáng tạo hấp dẫn của khách du lịch nội địa. Cũng như ngành bất động sản trở nên phát triển thịnh vượng với độ hot của cơn sốt đất Ninh Thuận được giữ lửa qua nhiều năm.
Nhanh chân xuống tiền cho bất động sản
Sự hấp dẫn của cơn sốt đất Ninh Thuận cùng với ưu đãi đầu tư từ chính quyền địa phương đã nhanh chóng thu hút số lượng lớn các doanh nghiệp tìm đến đầu tư. Với lượng khách đến ngày một đông hơn, quỹ đất tại Ninh Thuận cũng sẽ ngày một tăng lên. Khi tam giác du lịch Đà Lạt – Nha Trang – Phan Thiết đang có sự giảm sút về quỹ đất, Ninh Thuận sẽ là lựa chọn cực kỳ hấp dẫn.
Sự thành công của dự án Khu Phố Mới Đông Bắc K1 phần nào chứng tỏ sức hấp dẫn của cơn sốt đất. Dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. Sau khi hoàn thành vào quý 2 năm 2021, khu K1 sẽ đón khoảng 10.000 cư dân. Những ngày đầu, chủ đầu tư chỉ mở bán khoảng 10-16 triệu đồng / m2, đến nay lượng bán ghi nhận đã tăng gấp 4 lần.
Khu K1 được coi là công trình quan trọng của cơn sốt đất Ninh Thuận trong việc đánh dấu sự phát triển của hạ tầng đô thị trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Ninh Thuận. Tiếp nối thành công của Quận K1, chủ đầu tư dự án Hacom Holdings sẽ tiếp tục đầu tư vào dự án Bình Sơn Ocean Park Ninh Thuận (Quận K2). Tổng diện tích đất quy hoạch của khu K2 là gần 52 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 5 nghìn tỷ đồng. Dự án có vị trí gần trung tâm thành phố và cạnh bãi biển Ninh Thuận được dự đoán sẽ tiếp tục làm nóng thị trường bất động sản Ninh Thuận hiện nay.
Các dự án bất động sản phát triển hiện nay
Ngoài các dự án bất động sản đô thị, Ninh Thuận cũng đã thu hút và phát triển thành công nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn. Chẳng hạn, Sailing Bay Ninh Chữ sẽ khởi công vào tháng 12/2021 với tổng vốn đầu tư 4.779 tỷ đồng, hay Paradan Mũi Dinh mới khởi công vào tháng 2/2022, vốn đầu tư lên đến 1 tỷ đô la Mỹ…
Định hướng phát triển cơn sốt đất Ninh Thuận trong dài hạn của tình nhà hướng đến là việc xây dựng các khu du lịch có quy mô lớn, cao cấp, có tính đặc trưng, chất lượng dịch vụ tốt nhất, có sức cạnh tranh mạnh; tăng cường kết nối, liên kết với các tuyến du lịch quốc gia và địa phương trong vùng.
Một số dự án nổi tiếng về cơn sốt đất Ninh Thuận phải kể đến gồm như Khu du lịch khám phá Nam Cương có diện tích hơn 45 ha với vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng; công viên nước và khu du lịch sa mạc trên cao rộng khoảng 20 ha. Với tổng vốn đầu tư hơn 1 nghìn tỷ đồng, 10 ha của Du lịch Vang Nho với vốn đầu tư 1,5 nghìn tỷ đồng. Đặc biệt, Ninh Thuận sẽ triển khai dự án hồi sinh tuyến đường sắt Phan Rang – Trại Mát và du lịch đường sắt Ninh Thuận – Lâm Đồng hơn 200.000 tỷ đồng và dự án xây dựng bến du thuyền Ninh Chữ 10.000 tỷ đồng…
Đặc biệt, Ninh Thuận sẽ triển khai dự án khôi phục tuyến đường sắt Phan Rang – Trại Mát Hàng loạt dự án đang được triển khai đang góp phần hiện thực hóa mục tiêu Đề án phát triển du lịch mà Ninh Thuận vừa đề ra, đó là đến năm 2025 đón 3,5 triệu lượt khách, trong đó có 455.000 lượt khách quốc tế. Đến năm 2030, đón 6 triệu lượt khách, trong đó có 900.000 lượt khách quốc tế. Tổng thu từ du lịch đến năm 2025 đạt 2.900 tỷ đồng và đến năm 2030 đạt 5.900 tỷ đồng. Đồng thời thu hút hơn 1000 ngàn nhà đầu tư cho các dự án cơn sốt đất Ninh Thuận được đề ra.
Nếu bạn đang quan tâm những dự án liên quan đến cơn sốt đất Ninh Thuận và tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này, hãy liên hệ để được tư vấn qua:
Nhà đất miễn phí land – Ký gửi bất động sản
Hotline tư vấn: 0792241181
Website: https://nhadatmienphiland.com/
