fbpx

Dịch vụ hỗ trợ vay tiền mua Bất động sản tại Ninh Thuận từ ngân hàng ngân hàng tiên phong bank

I. Giới thiệu về ngân hàng TP Bank:

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (hay TPBank) là một ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam được thành lập ngày 05/05/2008 bởi các cổ đông chủ chốt gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI, Công ty cổ phần FPT, Công ty Tài chính quốc tế (IFC), Tổng công ty Tái bảo hiểm Việt Nam (Vinare) và SBI Ven Holding Pte. Ltd.,Singapore.

  • Tên gọi đầy đủ: Ngân hàng Thương mại cổ phần Tiên Phong
  • Lĩnh vực hoạt động của ngân hàng: Tài chính
  • Tên tiếng anh dùng để giao dịch quốc tế: Tien Phong Comercial Joint Stock Bank
  • Thời gian thành lập: ngày 05/05/2008 (hoạt động 12 năm)
  • Trụ sở chính TP Bank: số 57 đường Lý Thường Kiệt, quân Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam.
  • Tổng tài sản theo thống kê từ tháng 06/2017: 115,677 nghìn tỷ

II. NỘI DUNG CÁCH THỨC ĐỂ VAY TIỀN NGÂN HÀNG TIÊN PHONG BANK TẠI NINH THUẬN:

1. Điều kiện vay vốn:

  • Pháp lý:

CMND + Sổ hộ khẩu

Giấy chứng nhận kết hôn: trong trường hợp sổ hộ khẩu không chứng minh quan hệ vợ chồng.

Giấy chứng nhận độc thân: trong trường hợp chưa lập gia đình, đã ly hôn.

  • Nguồn thu linh hoạt:

Đối với trường hợp nhận lương qua tài khoản:

Giám đốc: 20 triệu/tháng

Cán bộ quản lý: 15 triệu/ tháng

Nhân viên: 8 triệu/ tháng

Sao kê ngân hàng từ 3 đến 6 tháng gần nhất (có dấu mộc của ngân hàng).

Đối với trường hợp nhận lương bằng tiền mặt:

Xác nhận lương của công ty (có dấu mộc của công ty kèm theo chứng từ chứng minh tham gia bảo hiểm xã hội).

  • Một số nguồn thu linh hoạt như sau:

Cho thuê xe 10 – 15 triệu/ tháng.

Cho thuê nhà (nhà đang ở, hoặc nhà thứ 2 cho thuê).

Cá nhân có công ty riêng, hoặc góp vốn cổ đông, cổ phần với một công ty khác (nguồn thu lấy từ báo cáo tài chính nội bộ).

  • Tài sản bảo lãnh:

Nhà ở, đất đai thuộc quyền sở hữu (đất đô thị, đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp, trừ đất lúa, đất muối không hỗ trợ vay)

Ô tô

Căn hộ có sổ

Nguồn sản xuất kinh doanh: hộ kinh doanh.

2. Hạn mức, lãi suất:

  • Độ tuổi hỗ trợ vay:

Nam: Từ 18 đến 70 tuổi (từ lúc vay cho đến kết thúc kỳ hạn trả khoản vay).

Nữ: Từ 18 đến 65 tuổi (từ lúc vay cho đến kết thúc kỳ hạn trả khoản vay).

  • Mức cho vay: Tối đa 70% giá trị tài sản bảo lãnh

+ Đất ở đô thị/ đất ở nông thôn (phường thuộc Thành phố) tỷ lệ tài trợ là 75%

+ Đất trồng cây lâu năm/hàng năm: thì giảm đi 5% đến 70%

+ Ô tô đời mới là 80%, ô tô đời cũ là 70%

  • Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm
  • Lãi suất:

Cố định 6 tháng: 7%/ năm.

Lãi suất huy động ± biên độ 1.9%/năm.

  • Phương thức giải ngân:

Chuyển khoản hoặc nhận tiền mặt ( Làm cam kết thanh toán thỏa thuận giữa 3 bên: bên mua, bên bán và ngân hàng)

Dùng tài sản độc lập khác để chứng minh

Giải ngân phong tỏa: là hình thức giải ngân khi ngân hàng đồng ý cho bạn vay số tiền mà bạn đề nghị để thanh toán cho bên bán nhà, bạn sẽ thanh toán phần vốn tự có cho bên bán, sau đó bạn và bên bán tiến hành thủ tục công chứng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các phòng công chứng.

  • Thời gian giải ngân: linh hoạt, nhanh chóng (kể từ ngày duyệt hồ sơ).

Hồ sơ đúng chuẩn: 2 – 3 ngày

Hồ sơ không đúng chuẩn: 4 – 5 ngày.

  • Phí thanh toán trước hạn:

3% trong ba năm đầu tiên

1% từ năm thứ 4 trở đi

  • Rút tiền tại quầy của ngân hàng Ngân hàng TMCP Tiên Phong Chi nhánh Nha Trang.

III. MỘT SỐ LƯU Ý KHI XÉT HỒ SƠ VAY VỐN:

  1. Chính chủ sở hữu tài sản và khách hàng vay vốn (vợ lẫn chồng) không có nợ xấu
  2. Tài sản có hẻm trên 3m, diện tích trên 30 m2, tài sản không gần nghĩa trang, chùa, nhà thờ.
  3. Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nghĩa là tài sản của 2 vợ chồng, nếu sổ đỏ đứng tên một người thì bắt buộc người kia phải làm cam kết tài sản riêng tại phòng công chứng hoặc phải chính sổ đỏ tên 2 người (cái này là quy định mới của sở tài nguyên chứ không phải quy định của TP Bank)
  4. Hạn chế nhận đất trồng lúa vì tỷ lệ rất thấp
  5. Nhận đất ở đô thị/ nông thôn, đất trồng cây lâu năm/hàng năm, đất trồng rừng sản xuất.
    + Đất ở đô thị/ đất ở nông thôn (phường thuộc Thành phố) tỷ lệ tài trợ là 75%
    + Đất trồng cây lâu năm/hàng năm: thì giảm đi 5% -> 70%Lưu ý: 5 năm phải trích lục quy hoạch 1 lần, nghĩa là sổ đỏ nếu sau 2016 phải xin trích lục quy hoạch.

CÔNG TY TNHH BĐS NHÀ ĐẤT MIỄN PHÍ LAND LÀ CÔNG TY ĐƯỢC ỦY QUYỀN HỢP TÁC HỖ TRỢ TƯ VẤN LÀM THỦ TỤC VAY VỐN TỪ NGÂN HÀNG TMCP TIÊN PHONG CHI NHÁNH NHA TRANG TẠI NINH THUẬN

LIÊN HỆ HOTLINE 0792241181

Công ty Nhà Đất Miễn Phí Land Ninh Thuận

Trụ sở : 122 Nguyễn Văn Cừ,TP. PR-TC, Ninh Thuận

Website: nhadatmienphiland.com

TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NINH THUẬN

Đăng ký cùng 5,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua zalo hàng tuần.